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邊境有鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎
文章出處:adminadmin瀏覽次數(shù):-發(fā)表時(shí)間:2020-01-29 15:53:58
關(guān)鍵詞:花草圍欄
標(biāo)題:買(mǎi)了一樓帶小邊境有鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎院的房子,太后悔……
來(lái)源:知乎
文章內(nèi)容: 買(mǎi)個(gè)一樓帶小院的戶(hù)型,有人住得詩(shī)情畫(huà)意,逍遙自在。有人卻遇到高空拋物、蚊蟲(chóng)多、潮濕、采光不好,甚至被強(qiáng)制拆除等一系列糟心的事,甚是心涼呀!
那到底一樓的小院哪些能買(mǎi),哪些不能買(mǎi),買(mǎi)了以后要怎樣設(shè)計(jì)呢?今天我們就來(lái)科普一下!
有些開(kāi)發(fā)商所承諾
買(mǎi)房送院子
可能并不存在
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買(mǎi)一樓房子的人,其實(shí)大多都是為花園小院買(mǎi)單的。所以一定要注意這個(gè)院子的邊境有鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。
1、如果院子有產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)證上的戶(hù)型圖里包含院子,這樣的房子最好,你花錢(qián)買(mǎi)了就是你的。
2、如果院子沒(méi)有產(chǎn)權(quán),開(kāi)發(fā)商承諾買(mǎi)一樓送院子,并主動(dòng)幫你圍起來(lái),或根本沒(méi)有圍欄。這種院子大多屬于全體業(yè)主的綠化用地,開(kāi)發(fā)商違規(guī)出售。這種院子一定要在購(gòu)房合同中注明使用權(quán),否則后期可能被強(qiáng)制拆除。
一般小高層(7-18層)一樓的院子,有些是有產(chǎn)權(quán)的。高層住宅一樓的院子,有產(chǎn)邊境有鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎權(quán)的情況還比較少,所以建議優(yōu)先選擇有產(chǎn)權(quán)的小高層(遇到高空拋物的情況也少點(diǎn))。
優(yōu)先選擇朝南的戶(hù)型
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如果一樓小院被前面的高層遮擋,或樓間距很窄,小院采光差。更容易變得陰暗潮濕,滋生蚊蟲(chóng)。
所以在選購(gòu)的時(shí)候,一定要避開(kāi)那些采光不好的戶(hù)型。盡量選擇前面沒(méi)遮擋,小院朝南的院落。
避開(kāi)噪音地段
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一樓是整棟樓的必經(jīng)之地,也最容易聽(tīng)到其他地方的噪音,所以,在選樓房的時(shí)邊境有鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎候要考察一下周?chē)沫h(huán)境,一定要避免小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的入口,以及交通主干道等環(huán)境,否則每天聽(tīng)著各種噪音,睡覺(jué)都成問(wèn)題。
看是否有架空層
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如果一樓有架空層或者帶地下車(chē)庫(kù),防潮措施做得會(huì)比較好,能在一定程度上避免潮濕,這種房型可以放心購(gòu)買(mǎi)。
另外,最好看一下樓房的總規(guī)劃圖??纯词欠癜ぶS池、水泵房、變電房等危險(xiǎn)位置,挨著這種地方的小院建議慎重購(gòu)買(mǎi)。
怎樣設(shè)計(jì)才好看?
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一樓房子最明顯的弊端,就是私密性和安全性都比較弱。
針對(duì)這一特點(diǎn),最好在院子周邊加建護(hù)欄,在護(hù)欄下種植一些低邊境有鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎矮灌木(如密植玫瑰、繡線(xiàn)菊、女貞等)與攀爬植物(如爬山虎、三角梅、藤本月季、珊瑚藤、鐵線(xiàn)蓮、紅木香等),也可以種些竹子作為天然的屏障。
此外,為防高空拋物和隱私外泄,建議在院子里搭建花架,打造出一個(gè)私密又浪漫的秘密花園。
而且要特別注意,最好不要安裝玻璃或不銹鋼頂,否邊境有邊境有鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎則下雨時(shí)頂面滴滴答答響個(gè)不停,會(huì)遭到二樓投訴的,一旦遭到多人投訴,最終可能會(huì)被當(dāng)成違建拆除。
地面可以采用石板、花崗巖、鵝卵石、青磚、戶(hù)外瓷磚等鋪一條小路,讓你的小院更有意境。
戶(hù)外燈具一般使用防水防潮的地面草坪燈,墻面壁燈,或廊架屋檐的吊燈。這個(gè)燈光設(shè)邊境有鐵絲網(wǎng)或者圍欄嗎計(jì)在最初建庭院的時(shí)候就要確定好,然后和室內(nèi)一起布線(xiàn)。
花草樹(shù)木在光的烘托下,呈現(xiàn)出不同的層次感,演繹出大自然的微妙。
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